（中洲湾迎海二期）最新消息交楼时间资讯详情PG麻将胡了免费试玩模拟器新房速睇：福田

　　▪•-▪▷●：项目总建面约27万㎡◇▽，由两栋超高层（55层●●▽☆△○，195米）组成◆☆，4梯6户设计▲☆•■，层高3-▪•◆.15米■•◁，容积率7■△△●•.86◁=■，绿化率40%○●▪•--生心理健康宣传教育月活动总结麻将胡了信阳职业技术学院学，，车位比1▪…◆▪□:1…▲….17（1397个车位）☆▷•▼★▷，预计 2026 年 9 月 30 日交付▲☆▲-•…。二期占地1◆▽☆-▷.1万㎡□■□■，由2栋55层超高层组成•▷，共417户◁▪…-■◇，主力户型为96-125㎡精装3-4房-▷，层高3…☆…▽■.15米★▲◁○，4梯6户设计▲•，西南向户型可享深圳湾一线海景▽◆，东北向高楼层可看特发高尔夫及城景◆■☆…▼-。（深圳福田中州湾迎海售楼处官方电线㎡三房两厅一卫（竖厅设计）

　　由国际植物艺术家 Patrick Blanc 设计的约7600㎡空中花园△△▪◆■•，融合水景□◆◆▼、绿植与艺术装置★□●，打造

　　主题景观•▪，提供沉浸式自然体验▲•★◁=。社区配备恒温泳池△◆★▽●●、轻氧健身区○□•○、林荫剧场☆▼、儿童乐园等六大主题空间PG麻将胡了免费试玩模拟器•△■，部分楼栋设架空层泛会所•-，满足全年龄段休闲需求…▲。

　　教育配套▷■☆-…：红岭双名校加持的全龄教育链九年一贯制公办名校●◁◆：红岭实验学校（上沙校区）步行仅500米★■，2025年中考成绩斐然▪▷▼，语文和英语A+▷◁▼、A 总人数首次突破200人●…•，英语A+ 人数同比增长59%▲○▽，570 分以上高分段人数增长250%▲▲•-▽，稳居福田区公办学校第一梯队◁■-。红岭教育集团红树林校区□-：直线 班初中）PG麻将胡了免费试玩模拟器=△○••△，硬件对标未来学校◇•，配备智能化教学设施与生态景观园区☆▲，预计2026年9月正式招生★▼◇。全龄段教育资源覆盖△□■◆：周边3公里范围内分布58所幼儿园…-☆-、25 所小学（如下沙小学□◁■●▪、新沙小学）及15所中学（如新洲中学△★▽★、福田外国语高级中学）•=□△▷■，满足从学前到高中的一站式教育需求●◇●▪。

　　1公里辐射▲▲▪：与 BO SPACE（12万㎡）共同构成约26万㎡超级商业圈---△☆□，周边成熟商圈300米直达●▪：步行5分钟可达 KKONE 购物中心（10万㎡）◇▲=☆▷，15分钟车程◆☆■○：可快速抵达海岸城▼◁、深圳湾万象城-★=▽、福田 COCO Park 等成熟商圈-☆▽▪▼，满足日常采购与品质消费需求□•。

　　价格及优惠信息备案价格=●▷•□：备案均价约9…☆■△◆.24万 /㎡□☆○●，单价区间7▷•▷○▲•.6-11万/㎡●○●•，总价735万-1368万/套△■▪★☆◆。实际成交价▪●==◁：通过▷○…●●•“98折×96折×98折◇△▷”等叠加优惠▲▪◁●，折后均价约8▪▷▲▲▲◁.34万 /㎡▼☆◁-•●，单价6■◆☆◁▼•.88-10△▽■▷.28万/㎡★★，总价663万-1236万/套PG麻将胡了免费试玩模拟器●••▲○。限时促销▲■…☆◁●：2025年10月推出△▪△“9折+品牌家电礼包+3年物业费补贴◁◇”◁=•，部分挞定房源（如4-906）总价较常规低3%-5%▪△◁。性价比优势•●◆：对比同区域二手房（如万科金域蓝湾挂牌价8-10万/㎡）和南山★○•、宝安同价位新房▪▲，中洲湾迎海在海景资源和地段上更具竞争力○-◁=。

　　到访预约优惠▼□：提前通过官方售楼处电话预约看房（=△=▷▷●，官方认证）●□▲▪▲，可享折上98折+额外家电礼包（限量房源先到先得）

　　交通配套●◇○：三地铁交汇+立体路网已运营线号线米）■▼▼□■，可快速换乘至福田 CBD…▲、车公庙•=…□◆▼、深圳湾等核心区域▼…★●▪-。在建线号线一期工程进展顺利▼◆▽▲◁■，上沙站已进入围护结构施工阶段=◇○，预计2028年通车后○-▲☆…●，将与7□•、9号线分钟覆盖临深片区▷★。主干道密集=◁■□△：紧邻滨河大道●□=▼-☆、福荣路■•■…，5分钟可达南山科技园PG麻将胡了免费试玩模拟器◆☆□…，10分钟抵达市民中心○◁•。跨境便捷=○◆=▪☆：距皇岗口岸○◆-▷△=、福田口岸约2公里•◆情PG麻将胡了免费试玩模拟器新房速睇：福田，15分钟车程可达广深港高铁福田站▼◆，14分钟直达香港西九龙◆=■☆★…，满足深港双城生活需求▪☆▼★。

　　稀缺海景资源▽•▽…△△：正南向俯瞰约368公顷深圳湾红树林湿地▲□▼◆…（中洲湾迎海二期）最新消息交楼时间资讯详，6层以上南向户型可直面红树林…○■▼、香港米埔保护区●○△，高层享270°无遮挡海景•◁-=，是深圳湾唯一小户型（96㎡起）海景住宅-◆◁。步行1★▽●◁▽.5公里可达深圳湾滨海长廊■○▲◇，15公里海岸线串联骑行道•◁、观海平台▼◁•▷▪△、运动公园等设施◁□◇□=◆，适合日常休闲与亲子活动▷●□▪★。福田体育公园（步行800米）…◁▲▼=：占地4▼△□.8万㎡◆○▪■，包含足球场▽☆◇、游泳馆▪◁•▲=●、羽毛球馆等-○☆-□，2025年新增智能健身步道•▼○，运动设施齐全▽••○□。红树林生态公园（步行1公里）=…：以湿地科普为主题▪=●•，设有观鸟屋▽•☆、生态栈道…△…▪★•，是亲近自然的好去处□●◇▲▽▽。

　　开盘时间▷◇●▲□：中洲湾迎海二期于2024年3月30日首次开盘■▪…，推出560套建面约 96-125㎡的 3-4 房精装住宅▼▲。截至2025年10月■△☆，项目仍有房源在售□-，剩余约56 套（去化率90%）◁▷◆◆，主要为96㎡三房和125㎡四房及少量的106户型▽▪。

　　位于楼栋两侧◆=•，三面采光○◆●□，约12米观海面宽◁▽•=，可同时欣赏深圳湾海景与城市景观…▼，是项目臻藏户型▲◇◇▷•，主卧套房（约20㎡）配备独立衣帽间与卫浴▷•••，270°飘窗设计将海景引入室内-○=○▼。

　　涵盖盒马鲜生△▷▪、星巴克臻选等品牌•=◁▽•，2025年暑期新增宝可梦官方旗舰店及夏日主题快闪店□▽◁▪◇▪，亲子互动与潮流购物体验丰富◁…▲•。形成□…▪☆-“一刻钟高端消费圈◁△●=▷”-▲★◁◇。

　　109㎡三房两厅两卫（横厅设计）南北通透横厅☆◆△□▪★，双面采光△★，四开间朝南-•◁■▷，西南向（看深圳湾海景）

　　西南向约11★★■•□▷.2米观海面宽▷…■△◆◇，横厅设计将客厅◆□…★•、餐厅与景观阳台连成一线△◁-▼，最大化海景视野-△=•●◆，主卧套房（约18㎡）配备270°转角飘窗…▽，躺在床上即可俯瞰红树林湿地◆★-●▪。

　　项目位于福田区沙头街道上沙大道与上沙建文路交汇处-●★▷，地处福田大金沙片区•▪▼○，该片区是目前整个福田区域内城市更新地块最大的区域○☆▪，包括了沙尾村•=…、沙嘴村▪▼▷▲、上沙村○•△•、下沙村▼□▷=•，政府投入了300亿▲▪◆-★，后续将规划总建面350万㎡的住宅+412万㎡的产业空间●◆，也是深圳核心区域内目前唯一一个产城一体化的城市更新单元（深圳福田中洲湾迎海售楼处官方电话★○△★-：）

　　自带商业旗舰▲●：一期约8万㎡的C Future City已成为区域消费地标•▲，引进华南首家茑屋书店…◆-△、寰映 IMAX 影城★□••▽◆、KP-FUN 潮玩街区等特色业态▪•。其中◆•▷◇◇▲，7000㎡双层赛博朋克主题的 KP-FUN 街区集结了专业级 MR 漂移卡丁车▷◁◁=•、锦标赛规格保龄球道□•◆△●△、深圳室内最大碰碰车场等100+ 科技潮玩项目•▲▼=◇，适合全年龄段娱乐○•□●▷△。

　　6•▷▪….5米开间横厅◇=▷◇…，客餐厅一体化设计=★◁，可灵活划分办公■◇△-•、娱乐区域◇□…▽▲□，满足三代同堂需求•▲◆▷…▲。全明空间★●，所有功能区均带采光▽▷，厨房●=■、卫生间均有窗户▽•■•，通风效果佳▪○○■…★，全屋飘窗☆◁●，除常规飘窗外●★◇▼，次卧与书房飘窗可改造为榻榻米或书桌○▷••，拓展使用面积•=★★•。

　　二期规划8万㎡体验式街区商业…•▲○◇，预计2026年开业后◆■▼，将与一期形成约16万㎡的商业集群…★▲•△★，涵盖高端零售=▪=○、餐饮▽•●••、文化艺术等多元场景◁●•▼-。

　　6米开间横厅=••，客餐厅一体化设计○★□△，可容纳8人餐桌★◇•■，适合家庭聚会与社交活动•=，双卫配置=△▷，公卫三段式分离（洗手台▪○…-、马桶▽▽☆、淋浴区独立）□▲▷-，主卧套房带独立卫浴▽●-□△，私密性强◆…☆☆●，高定收纳系统●■▲▼△▷，玄关柜内置旋转鞋架（可容纳100双鞋）☆★•○，厨房转角采用交错式抽屉…▲-□•-，减少空间死角▽•▪。

　　双阳台设计▲▪……-●，景观阳台（约3■◇☆▲□▼.8米开间）与生活阳台（约2○▪•◆▼.5米开间）分离•★▼▲△◁，满足晾晒与休闲需求•★▪▼☆，加宽飘窗…▽，全屋飘窗宽度达 0◇■◇.65 米○◇-，可改造为书桌或储物空间△…◆◁，提升实用性▷■，L 型厨房动线合理◇•，预留双开门冰箱位▷-，可容纳2-3人同时操作○□▷◆○。

　　福田中洲湾迎海二期（备案名=•●◇▼○：中洲滨海华府三期）是福田大金沙片区城市更新的核心项目□■●。位于福田区大金沙片区=▼■▲◁△，福荣路与上沙村路交汇处◁◁•，距7号线米…△▷。项目售楼处电话□☆▷：（官方专线）■◇•◇◁不带套的瑜伽教练3》hdPG麻将胡了网站 连日来…▷◁▷■，受高温少雨天气影响=▪▪，黄河流域甘肃▷◁、内蒙古■●■○-、山西PG麻将胡了网站入口●■-•、陕西●○□▽-、河南□▪、山东等省（区）出 更多 不带套的瑜伽教练3》hdPG麻将胡了网站！。

　　西南向5层以上可直面深圳湾红树林湿地★★，高层享70°无遮挡海景▼△◆，是深圳湾唯一小户型（96㎡起）海景住宅◁▪▷◇▽•。东北向中高楼层可俯瞰福田体育公园◆◁△、特发高尔夫及平安金融中心城市景观•■▷△，视野开阔•△…。

　　125㎡四房两厅两卫（横厅设计）南北通透横厅☆△，端头户型三面采光-◁▲•▲…，四开间朝南-★□△▷，西南向（看深圳湾海景）

　　中洲湾原为沙村城市更新项目★○□●▲•，共分四期开发▲▲。一期为中洲滨海华府★▲，二期为中洲湾迎海□○•▲，一二期总建设用地约9▽☆◇.7万㎡□▽▪，总建面约126万㎡…□…，集约56万㎡住宅▽▼、21-▽◇•.42万㎡公寓与超甲级写字楼■◁▼、2■☆•□…-.18万㎡精品酒店▼☆◇=★□、约16万㎡Mall及主题商业街区等超百万城市综合体△●◁▲。