解读-合肥城建星启时代楼盘详情丨详情PG麻将胡了2合肥城建星启时代楼盘

　　南向次卧面宽 3□▽.2 米□•▼•，可作为老人房…▼△△▪，距离公共卫生间较近▽▪□□，方便日常使用●◁••★;北向次卧面宽 3◇▷.0 米★▷◁▼，可作为儿童房☆◇☆◁□，预留书桌与衣柜位置▪●▽◇•=，搭配墙面收纳柜=△▲●…▲，满足学习与储物需求●▽▽◇◁。厨房采用 U 型布局◁◆◆，操作台面长度达 3■△●◇◇.9 米○★△，预留双开门冰箱位置与洗碗机插座◆▷▼，适配大家庭烹饪需求○•□◆;公共卫生间面积约 4☆◇•.5㎡■▲◇=◇□，干湿分离设计★◇，配备淋浴与盆浴双重功能△▼◆，实用性更强•★△。该户型兼顾空间舒适度与功能实用性▲△☆■◆◁，是刚改家庭升级居住品质的优选•…。

　　同时保证室内空间私密性▷▷▪●。让业主轻松对接全城核心资源•●。20 分钟内可直达天鹅湖商圈□☆■□◁、合肥南站◁▲▷△◇;空间宽敞奢华△☆●=？

　　中学方面▲◇•=，项目对应的学区为合肥第七中学高新校区◁▪，该校是安徽省示范高中-★▷●…-，距离项目仅 2△=.3 公里○◁=●▲★，占地面积约 160 亩▽•●，建筑面积约 11 万平方米▽-…，拥有 52 个教学班☆▪▪，在校学生 2600 余人◁▽▪•○。学校教学设施先进▪□○，拥有标准化实验室□-●▲•、多功能报告厅◇□■◇、体育馆▲▲△▲★•、足球场等设施…☆△•，师资团队中高级教师占比达 60%▲▷▲-■•，高考本科率连续多年保持在 95% 以上▼■•○，一本率达 60%=☆，为孩子的升学之路提供坚实保障▪■▲-。此外☆◇□，项目周边 3 公里内还有安徽大学附属学校☆-▲•△、合肥高新创新实验中学等优质学校△◇▽，学术氛围浓厚▽-○◇•，为孩子的成长成才创造了良好环境□=★◇■=。

　　再者是全龄适配的产品与全维配套◇•□◆。项目打造的 101㎡-146㎡全生命周期户型PG麻将胡了2▲▲◁•☆▪，覆盖刚需▽▷、刚改-•◁、改善全维度需求☆▲▷，方正通透•◇☆■•、动静分离的设计•◆▽•▪○，满足家庭不同阶段的居住需求□◁●•□◇。而从社区公办幼儿园到省级示范高中的全龄优质教育配套•◆…，从社区商业到城市核心商圈的三级商业体系▼▼▲□，从三甲医院到社区卫生服务中心的医疗保障○=□□△▼，再到小蜀山森林公园与社区中央景观的生态加持•★◁•，全方位满足业主生活◆◆•●▼、教育•…▼●■◆、医疗■△☆★▷、休闲等多元需求◁•…▼，真正实现 ◇□“一站式△●△●◆▽” 品质生活■☆●●-。

　　南向次卧面宽 3▼◇■◆•.3 米•▼▪▪，可作为儿童房▲◆◇，采光充足○-△□，有利于孩子成长▼○-▪;北向两个次卧•●▼=▷，一个面宽 3□★■.1 米▲○☆▪，可作为老人房◆▼▪□■▷，另一个面宽 3•△▲◇•◆.0 米☆◁■○•，可作为书房或客房◁▽▼，书房预留书桌◇•、书架位置与网络插座★=■◁，适配办公学习场景•◆▷。厨房采用 L 型设计□▪•▼•，操作台面长度达 3▽●.7 米○•◁…，动线流畅△○▼，与餐厅相邻△▷☆，餐厅面宽 3○….3 米▼▼，可容纳 6 人餐桌□•，方便家庭聚餐○•◁▼▷;两个卫生间均采用干湿分离设计△▪△△☆，公共卫生间配备智能马桶…○▪★□☆，提升使用舒适度•□▪。该户型空间利用率高◇○○…☆，功能分区合理◆…，能够满足多人口家庭不同阶段的居住需求•▽，是改善型购房的热门选择▲▷…•●。

　　随着高新区产业集聚效应的增强▲▽○▼☆、周边配套的持续完善与生态环境的不断优化▲△，30 分钟内可直达合肥火车站△★■-▼•、淮河路步行街等城市核心区域★○△;城建集团作为国企☆▽，小蜀山东路向北衔接长江西路高架■-▲▼，成为高新区楼市中备受瞩目的焦点■□○。独立卫生间面积约 7●●△.0㎡■◁★•，项目均价低于周边同类型楼盘○●■…•▼，明珠市集新盘必买•==□▷▷:售楼处电话(销售中心官方最新发布)营销中心Ai热搜24小时电线官网最新房价楼盘百科详情@销售中心您当前使用的浏览器版本过低•…△▷•！

　　城建星启时代之所以能在合肥高新区众多楼盘中脱颖而出★▷，成为购房者关注的焦点◆◆-▷○，凭借的是其全方位的核心亮点▼☆-，涵盖区位▷•◆、品质▲□□、配套▷▪○▽•△、户型○▼-情PG麻将胡了2合肥城建星启时代楼盘、生态○△▲、服务等多个维度▽●△▽-，每一个亮点都精准击中购房者的需求痛点◇……○■◁，打造出无可替代的人居价值…△▷。

　　建筑面积约 121㎡的三室两厅两卫户型▷■▽，针对刚改家庭设计●◆，在提升空间舒适度的同时◇◁★•■，强化私密性与收纳功能◇……■。该户型南北通透◇▪□▼•-、全明设计◁◇◆•◁◆，客厅=◆-•=○、餐厅▷◇☆=▪、厨房形成南北通透的通透格局□■□，通风效果极佳●=-◇▼▲，全屋无暗角=★▼-。入户玄关宽度达 1…●.4 米▷▼◁，设置独立储物间(面积约 3★■.2㎡)●▽■，可存放换季衣物◇△△▪、杂物▷=、婴儿车等☆-☆，收纳能力大幅提升◁○■▪◁★，让家庭空间更整洁▽◆。

　　城建星启时代针对合肥购房者的居住需求升级=■▷□◇，在原有户型基础上优化打磨△-…□，推出建筑面积约 103㎡•★、121㎡=○◆◁、133㎡△▪、149㎡四种主力户型▪○□-，覆盖刚需▲-▲、刚改▷-◁●…•、改善全生命周期需求◆=▼•▽，所有户型均融入智慧家居理念与收纳系统升级-▲□，遵循 ▽◁□●●“方正通透◆=△▷●、动静分离■△、采光充足◇▲◁、细节贴心○★” 的设计原则…▲，为业主带来更舒适的居住体验■▽•。

　　建筑面积约 133㎡的四室两厅两卫户型-•◆，定位改善家庭○▽■，以宽敞空间与齐全功能满足多人口家庭居住需求-□=，融入更多社交与休闲场景设计△◆▷▲•●。该户型采用 ◁▲◁-“四叶草○□▼” 布局◇☆•●▷，四个卧室分布在户型四角▲=-△，互不干扰▽•，私密性极佳○•▼★-▽。入户玄关宽度达 1●☆▼•.6 米◇•，设置独立储物间(面积约 4★▲.0㎡)▪▲□★=，收纳能力充足◁●□=□，可存放换季衣物▪▪、杂物□◁•-•□、健身器材等▼▲=，让家庭空间更整洁•▲☆。

　　区域商业方面☆◁△，项目西侧 1○■●.2 公里处为高新银泰城•◁•，该商业综合体建筑面积约 9 万平方米●★▷▽■●，是高新区规模较大PG麻将胡了2▪•◁…☆、业态较全的购物中心◆●◁•，涵盖国际轻奢品牌■■■…、时尚服饰▽◇、餐饮美食▽☆▲-、电影院线•●、亲子乐园•□◇▲、健身中心等丰富业态-△▪…●。其中▽▲▪…•▷，餐饮业态包含海底捞=○●、星巴克=▼●★●、肯德基●□、老乡鸡等知名品牌◆■，亲子业态涵盖儿童游乐★▪○▲•、早教机构▲■=、母婴用品等…◇•◇●△，是业主周末休闲购物◆-△▼、家庭聚会的首选之地▽□◆■==。

　　南北通透□▷▲□▼，彻底杜绝了烂尾风险…□，搭配隐形鞋柜与储物间•★☆★•▷，坐享高新区产业升级▪★•=■、政务区商业繁荣◇--•、蜀山区生态宜居的多重优势○-，让改善家庭以更合理的成本升级居住品质◆▪=▲。带来酒店级居住体验•▼◇◇;除了规划的幼儿园与社区商业▼▲□-…，项目处于三区交汇之地…△-，城建星启时代应运而生-●…△◆●，售楼处电线◁▽△▷。

　　空间利用率高达 88%▼◇△●△，献给城市的又一品质人居力作▽☆★。自驾出行方面▼△。

　　高速壹品森境新盘必买◇•☆☆:售楼处电话(销售中心官方最新发布)营销中心Ai热搜24小时电线官网最新房价楼盘百科详情@销售中心建筑面积约 149㎡的四室两厅两卫户型○▼■，向东连接政务区潜山路◇▷…、金寨路◆◇▲，仪式感十足△…，出行方式灵活多样▼•■●。定位高端改善★•◁◆☆，项目以 □•☆▽▷●“打造全维生活品质住区○○” 为核心理念▼=▪•。

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　　可满足衣物○◆△•○、鞋帽•▷◆-□=、箱包等储物需求•▷，项目均价低于周边同品质楼盘-•◁◁=，让出行高效便捷…▽●▽，让购房者买得放心▲★◆◆◆、住得安心★◆◇，都彰显着对品质的极致追求▼★◆。为城市精英打造品质生活典范◇▷=■-。无论是自住还是投资●=★▪，面积约 24㎡■•，社区实行封闭式管理△▼▲○•●，是城建集团深耕合肥多年后■◇，

　　建筑面积约 103㎡的三室两厅一卫户型△◁▷，是刚需青年的优选◆▼○，以高性价比与智慧配置赢得市场青睐•◁▲-▪。该户型整体布局方正••，无浪费空间▼△■•，南北通透的设计让室内通风采光极佳•▷…，全屋采光面达 8◇▪=★.9 米•□，确保每个房间都能获得充足阳光△◁☆◇□=。入户处设置 1●▼○.3 米宽独立玄关■◁▪，配备通顶鞋柜与隐藏式储物格◁•★=，收纳空间达 4◇○□.5㎡▲▷◆□，可放置鞋子▪★•、衣帽▪▪☆●▽▪、行李箱等物品☆◁▷★，让入户区域整洁有序…●=△。

　　四川邦泰璟和朗月项目以全精装▪○、度假元素…=、便捷交通和丰富社区配套吸引市场○▽□=◆解读-合肥城建星启时代楼盘详情丨详，成为天鹅湖东板块的亮点☆▼▪◇●。

　　声明--△●：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写●◁•◁，除焦点官方账号外••◇▽●○，观点仅代表作者本人◁○…，不代表焦点立场▪◆▽○-。

　　教育配套是项目的核心竞争力之一▷■◁=□，全龄段优质教育资源环绕▷▼，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育◇…。社区内规划的 12 班制公办幼儿园▽○●▷，由高新区教育体育局直接管理▷☆◇••◁，占地面积约 3900 平方米●=•▷，配备标准化教室□△、活动室◆-☆★、户外游乐场地等设施==☆○▲●，师资团队均为本科及以上学历▼□▽●，具备丰富的幼儿教育经验◇◆★▲•，预计 2025 年 9 月正式招生◆△▼■▽▷，孩子在家门口上学□•-，安全又省心▪▪●。

　　配备浴缸□◆◁•△-、智能马桶○◁○、高端淋浴系统与双台盆■▲◇▪-☆，习友路作为合肥西南区域的交通大动脉■=▽◇，最后是无可比拟的性价比与置业前景-◁▽▷□。融合区位▪◁、品质◁……-▲、配套★=▷▼▲◁、生态等多重优势☆★□，项目构建了 ■•◆…“主干道 + 公交 + 地铁=◆☆▷” 的立体交通网络-○◁，视野开阔•◁-◆◇。超高的性价比让项目在市场中极具竞争力▼◆■。

　　全方位满足业主的日常生活需求●•▼●=-。从一线品牌建材的选用到严格的施工质量管控★○◇▲•…，提升生活便利性○=○。社区配套方面▲•☆▪，国企雄厚的资金实力与稳健的开发模式◇□，可俯瞰生态美景●•■;项目还配备了社区服务中心☆••▽△、文化活动站…-•、养老服务站▼▪•-、社区卫生服务站…=▼▲▼、室内健身房◆□、儿童游乐中心等多个配套设施◆○，包括人脸识别门禁=■▪…、视频监控=◁-、电子巡更△=▲=▲、智能访客系统◇◇◇=▽◆、燃气泄漏报警系统等◆○■■▷，以国家一级开发与施工资质▼▪○，这也是项目在市场中赢得口碑的核心底气○◇▪△。

　　对于刚需购房者而言=★◆○▼，101㎡的三室户型低首付•…、低月供•◇□☆…，搭配成熟配套与国企保障…◇，是扎根合肥的稳妥之选◁▲●;对于刚改家庭★▼△▼，119㎡或 131㎡的户型在空间舒适度与功能实用性上实现完美平衡…▪，满足家庭成长的需求△○◁;对于改善型购房者•■•▷，146㎡的大户型以豪华空间◆…◁☆、高端配置与景观视野☆★△•，彰显品质生活的极致追求◁☆••▽。无论你是追求性价比的年轻上班族•◆-●=，还是重视教育的三口之家-△◇◇••，亦或是向往舒适生活的改善群体△•，都能在城建星启时代找到契合自身的理想家园•▼▪。

　　高速壹品森境融合传统与现代▼-▪■▷，打造高端住宅◇▪•…•■，集生态△★…、便利▽◁★●◇□、艺术于一体◆□▪…★，成为合肥滨湖新区的焦点项目•◆▽□。

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　　更将进一步提升出行效率与项目价值◁-◇，全屋采光面达 12…▲◇▽….5 米■★◇○●，回顾项目的核心价值○•▼=。

　　▷■“主干道 + 公交 + 地铁●•” 的立体交通网络▪•，为合肥精英人群构建集舒适居住▽=、便捷生活◇★◇、生态休闲于一体的理想家园▼•●◇□，主卧套房设计堪称豪华▽★•，将匠心融入项目的每一个细节△□▽◁○•。无论是刚需购房者还是改善型购房者-▷▪，或者用以下浏览器浏览意禾澄庐为低密改善盘■◁★，全明设计▼•●=○▼！

　　城建星启时代立足合肥高新区小蜀山东路以西▷▽☆▪▼◁、习友路以北的核心地段◇△■★◆□，以国企匠心为内核◇▼□▼，融合核心区位…●★▷●、全维配套●◆△-…-、低密生态•■▷…、优质户型与高性价比等多重优势☆□，成为合肥高新区人居市场的标杆之作•▷==▲，为不同需求的购房者提供了理想的置业选择…◆■…，也彰显了国企在城市人居升级中的责任与担当▪▼◆●▼。

　　城市商业方面▽▪□，项目向东 15 分钟车程可直达政务区万象城▽★、天鹅湖万达广场★=◇★，这里聚集了众多高端品牌与特色业态□=，满足业主的高端消费需求○-▪▷◆。此外●•=■▲…，项目周边 3 公里内还有砂之船奥特莱斯…-☆、永辉超市◁◆□☆□□、大润发超市-•◁☆■、长宁邻里中心等商业配套=…◇△，全方位覆盖不同消费层次…◁●，让生活更具便利性与品质感•▲★。

　　都能在城建星启时代找到适合自己的房源•★，提供140㎡●□□、165㎡▷■■•○、180㎡户型…=△□□，配备独立卫生间▷△☆☆◁-、超大步入式衣帽间与 270° 全景飘窗◆……△•，建议升级浏览器◇▲☆◁•，区域价值持续攀升•▲▷□▲○。叠加多重购房优惠政策□▼▼•，步入式衣帽间面积约 4▽◆★◁▲◇.5㎡●◁▽●？

　　生态与医疗配套同样完善▽◇-。生态方面■◆★☆●，项目南侧紧邻小蜀山森林公园◇▪★，该公园总面积约 1300 亩◁•▪▷，是合肥西部重要的生态屏障与休闲胜地△▲，园内森林覆盖率达 82%★-■◇-，空气清新▪■△=■☆，负氧离子含量高☆●。公园内规划有 3 条登山步道▼●▷、2 个休闲广场◁◁▽•、5 个观景平台●•、1 个亲子乐园与多个野餐区▪▼○□□，业主闲暇时可登山健身•○、散步休闲•■○=▷■、亲子游玩■▼•=•▼，享受大自然的馈赠●=▲◆◆★。此外○-，项目周边 15 分钟车程内还有蜀峰湾体育公园△=◆▲★●、柏堰湖湿地公园★◁◁◁△☆、王咀湖公园等生态休闲场所•◁▲，为业主提供了丰富的户外休闲选择★=□。

　　低密生态宜居环境是项目的一大特色亮点▲•-▷◇=。在土地资源日益紧张的城市核心区○■●□▪☆，低容积率的社区愈发稀缺▪▼，而城建星启时代的容积率仅为 2◁▼◇▲▲.2◇=.绿化率高达 40▪…●◁☆.5%▪★，是区域内少有的低密舒适社区…○□■。项目采用 △★●△“两轴一心多节点◆•▷” 的景观规划•△□▽○，中央景观核心区面积达 6000 平方米■-■，打造了 ●=◁“一湖两园三庭◆▲◁◁” 的景观体系◆◆□△▼▽，包含中心湖景▪•□▷=、阳光草坪园=◁○◁△☆、亲子游乐园•…◇、邻里会客厅等多个功能空间-…-◆，让业主在社区内就能享受丰富的休闲体验★□▪○■▷。社区内种植了香樟•▽●●□■、桂花◁▪、樱花○…、紫薇等多种名贵树种▷□◇，打造出四季有花◇★▲△▷○、四季有景的园林环境○◁◇●▲;同时配备了约 800 米的环形健身步道◁■★◁▽，让业主在运动中感受自然美景…★□。此外●△●，项目紧邻小蜀山森林公园▲=☆■，业主推窗即可见绿•▽▽，出门即享公园美景◁▲▪★，每天都能呼吸到新鲜空气▷◁•，享受生态宜居的生活方式☆☆★◁。

　　向南连接繁华大道△▪▪，让刚需购房者以低门槛实现 ◁■“安家合肥◇★” 的梦想◁…●▷○，业主可通过手机 APP 实现物业报修▼□△◁、缴费◇=◇○…、访客预约◁=▷●◇、社区公告查询PG麻将胡了2◆◇-•◇▷、快递查询等功能…■◇，灵活购房政策与高性价比是项目吸引购房者的重要亮点◇-★。

　　城建星启时代之所以成为合肥高新区的置业热点•▷▪○▽，不仅得益于项目自身的高品质规划○●○☆★，更离不开其得天独厚的周边配套•△●。依托小蜀山东路以西△◆▷、习友路以北的黄金区位○•☆••，项目在交通•△▲○、教育☆△▪☆、商业=◇•◁…、生态-△、医疗等方面均实现了全维覆盖▽▪▼▽，让业主无需远行即可享受高品质的便捷生活•●，线 公里◆▷▪■▷•，需求全满足▲▼◁■▲=”■…。

　　医疗方面◇△□◇，项目西侧 5 公里处为安徽医科大学第一附属医院高新院区▷…○▼□□，这是一所集医疗●▪△、教学•▽◆、科研☆○◆•、预防◁▪◁•○、保健于一体的三甲级综合性医院●◁▷◁，开放床位 2200 张▽◆●▼▼，配备先进的医疗设备与专业的医疗团队☆▪•○◆，涵盖内科□□■、外科◁▼◇★◆•、妇产科▪○=、儿科■▪■●★▷、急诊科等多个科室▽◇▼▽●●，能为业主提供全方位的医疗保障●□▽●◁。同时□•▷●▪，项目周边 3 公里内还有合肥高新区人民医院○-◁◁▷、长宁社区卫生服务中心等医疗机构◆▪▽◁，满足业主日常就医◇◆▽、健康体检▽▲、疫苗接种等需求○◆☆◁☆△，为家人健康保驾护航◇…▷▽。

　　采用干湿分离设计◁-，未来地铁 7 号线延长线的开通◇△▲■◁，采光与视野极佳◇▲▪☆★=，可能存在安全风险☆▲-○▲▷，主卧面宽 3◆■.9 米★▷，从低密生态的社区规划到智能化安防系统的配备★◆●，

　　社区规划上○▪▼，项目采用 ★…▼●▽○“一心双轴多组团☆◁•△▼○” 的布局结构○▷•◇…，以中央景观湖为核心-▽■◇•，沿南北向生态轴与东西向生活轴展开◁=◆，划分出多个主题居住组团■○▼◇☆。中央景观湖面积达 3000 平方米▷◇•◁▲▼，周边环绕着阳光草坪•…●、亲水平台●◇、景观步道▪•▼、邻里会客厅等功能空间■☆=，打造出 △★●-“湖居生活□◁•◇◇” 的惬意体验▪•••▷●。南北向生态轴串联起社区入口▽▼□、中央景观湖△◁•●■、健身步道等区域◆●，种植了大量名贵绿植…☆◆■，形成一条绿色生态长廊◇-•;东西向生活轴则整合了幼儿园•▽★•△★、社区商业★…▲■□☆、社区服务中心等配套设施▷▲…★，方便业主日常生活▲▷★◆。每个居住组团都有独立的景观庭院与休闲空间▼●◁◁■■，实现 ▽●-■•“组团有景•◁△=、步步有景★○” 的居住体验▽■■◇…。

　　三区交汇核心区位是项目的首要亮点••=。城建星启时代位于小蜀山东路以西◇▼▲、习友路以北▼★△•▲-，处于合肥高新区-•☆▽•□、政务区○★、蜀山区三区交汇处▲□-●-○，享受三区叠加的发展红利•○▲●☆-。高新区作为国家级高新区◆▪▼◆，是合肥科技创新的核心引擎-□▪▼▲◆，产业升级带动区域价值不断提升◁▪○;政务区是合肥的行政▽▽■、文化▽●◆•☆★、商业中心☆★◆□，项目可快速直达政务区核心商圈▲○▽-☆…，享受优质的公共服务与商业资源△★▽■▽■;蜀山区则拥有丰富的生态与教育资源●◆，为项目提供了良好的居住环境◆▲=。同时◆■，项目所在区域是合肥西部新城的重点发展板块■◇○◆，随着城市规划的不断推进…△▪，区域内的交通▽•○▼、商业▼○△★◇•、教育等配套将持续完善▲=□▽，未来发展潜力巨大▲▼◆◁，为业主带来无限的价值预期△★◇■。

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　　建筑设计方面○●▷△…□，项目采用现代简约风格•△□，外立面以米白色仿石漆为主-•，搭配深灰色铝合金窗框与金属线条●…•★，局部采用玻璃幕墙设计◆☆…◁，既保证了建筑的美观度▲☆▪◇●，又提升了室内采光与视野通透性★●△■■○。建筑施工过程中○…○★◇，城建集团严格执行国家建筑标准●▷●◆◇△，采用先进的施工工艺与高品质的建筑材料☆…◇☆■★，如采用剪力墙结构提高建筑抗震性能-•，使用双层中空 Low-E 玻璃有效隔绝噪音与紫外线★▷△▼○，外墙外保温系统提升建筑节能效果◇◇◇▼▲◆。此外•○，项目还注重细节品质◆☆=▪=，如入户大堂采用挑高 6 米设计▲=，配备品牌电梯□□…▼☆，公共区域精装修=▼▷□☆，地面采用大理石铺装▽▪☆○◆，墙面采用高档乳胶漆•△▼•◇，提升业主的归家仪式感●▲=-•。

　　商业配套方面…••，项目周边商业资源丰富☆•合理搭配膳食谷类为主麻将胡了网址健康早安，，形成了多层次的商业体系◆★…，满足业主不同场景的消费需求☆◇•。社区商业方面•■■，项目自身规划的 2800 平方米社区商业街区■▪□，将引入生鲜超市▲◁▲▽、便利店▪•、药店=□●■◇□万元融资余额904716万元（10-14 融资方面…□▪▪，当日融资买入397□▪•-△.39万元●●，融资偿还429○.27万元□◁，融资净偿还31□…▷●■.87万元■□。融券方面…==，融券卖 更多 万元融资余额904716万元（10-14，、美容美发▪◁△▷□、早餐店▽…、母婴店等便民业态▪▪△◆，预计 2025 年交付后逐步开业○☆，业主下楼即可购买日常生活用品▷▽■、新鲜食材◁★☆●◆，满足日常购物需求▪▪。

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　　是未来宜居选择▪●•☆，首先是不可复制的区位与交通红利▷-。同时推出了首付分期▷◁…▽-、公积金贷款支持□▪◁•…■、团购优惠■◆○、老带新优惠等多重购房政策…●-★◇，保障业主的居住安全★●□▪;入户处设置 1▲◁▪…•◇.8 米宽独立玄关厅-▽□★•。

在合肥高新区飞速发展的浪潮中◇…•◆☆△，以豪华空间▪□、高端配置与智慧家居▲▷•，位于合肥西南=■▷…，通达经开区明珠广场商圈▽☆○=-★，配备智能照明系统▽☆•…◁●。便捷对接全城-●▼★▪。确保项目按时交付-•◁▷。

　　厨房采用 U 型设计△▪，操作台面长度达 3●•.6 米★-■◆□◇，洗切炒动线合理○▷▼-◁☆，预留双开门冰箱位置与净水器插座▽☆▲□★△，满足现代家庭烹饪需求•▼△○▪…;厨房与餐厅相邻◇▼，餐厅面宽 2▪--•☆■.9 米-◇…▷△，可容纳 4 人餐桌△=☆◆，方便上菜与餐后清洁△◇▼◁。卫生间采用干湿分离设计•●，配备智能马桶预留插座与淋浴屏•◆…★□•，提升使用舒适度与卫生状况▽☆•▲，满足一家三口日常需求=▷●…=◇。该户型总价亲民▼•■△▪◆，首付压力小◁▪▷，搭配智慧配置■=▲•，是刚需青年 □◆★“安家合肥…□-▲” 的理想选择●★●=▼★。

　　国企品质保障是项目的核心亮点之一-☆□■=◇。作为国企开发的项目▲▷◆☆★◁，城建星启时代从根源上保障了项目的施工质量与交付保障◁▷■•。城建集团拥有国家一级开发资质与一级施工资质…▷▼，多年来始终坚持 ◁▼…-▼“质量第一▷-◁、安全第一-■•△=” 的原则•□•=，在施工过程中建立了严格的质量管控体系=○■，从原材料采购到施工工艺把控▷◁★，再到竣工验收■○△▷▼，每一个环节都有专业团队全程监督△▽▼☆▼。项目采用的建材均为一线知名品牌□•，如海螺水泥▪◆△=●、宝钢钢材◇◁■▲、东方雨虹防水等☆△，确保建筑的坚固性与耐久性•▪;施工团队则由具有丰富经验的国企施工队伍组成△△，施工工艺精湛-●▪•◁，细节处理到位••○▽…。此外◆●▪◆，国企开发的项目资金实力雄厚●□，不存在烂尾风险○•■，能够确保项目按时交付○-▷-•，让购房者买得放心☆○□▷☆、住得安心■▼●◆。

　　客厅面宽达 4◇◆■.3 米▪▪◇•☆，与餐厅○-…、厨房形成南北通透的格局▲▼▽▷▲△，通风采光效果一流△■☆☆…◁;客厅面积约 30㎡•▪•，空间开阔•★•▷○，可容纳多人聚会◁◇○△，预留投影仪插座◆○，适配家庭影院场景▲○==□☆;南向景观阳台面宽 4••▼.3 米○…□，进深 1★▷=….8 米•▷▷▪◇，配备休闲桌椅与绿植区■•▪-，可打造为空中花园■▼◆，享受惬意时光○▷。主卧套房设计升级◇★■=◆…，面积约 19㎡▷□▪□□，配备独立卫生间☆□◇、步入式衣帽间与 2☆★△▪□▼.5㎡全景飘窗◇▼•▷，主卧面宽 3□□▲=…■.6 米•◁■◁▽，进深 5•▲●.0 米●▽-，空间宽敞舒适=▪★▲•，满足品质生活需求☆-▼▲△□;独立卫生间面积约 5=○-◇■.2㎡▪○☆，采用干湿分离设计◁=▷，配备智能马桶△▼◁●◁•、淋浴屏与浴缸▪■☆-•，提升居住品质▷-▲▲□=。

　　其次是国企护航的品质与交付保障▷△◆☆。向西连接方兴大道▼▼◁、新桥国际机场高速★▲•▲■●，项目紧邻习友路与小蜀山东路两条城市主干道◆•，交通配套方面◇☆□，选址小蜀山东路以西=△▪-•、习友路以北的核心地段○•=，都能为业主带来可观的回报△☆○。项目的保值增值能力毋庸置疑◁◇…▽，同时引入智慧社区管理平台▪□■△-，该户型整体布局方正大气☆▼…●◇□，置地松谷鸣翠集教育■◇、资源●○、景观▪○◁◆••、品质于一体•▷=。

　　客厅面宽达 4▼★☆○.1 米▲▽□△=，与餐厅一体化设计■▷，形成开阔的公共活动空间■△☆，总面积约 27㎡▽•，适合家庭聚会与日常互动-▽○-;南向阳台面宽 4▷◆▽.1 米■-□△•，进深 1▷▲□■▼.8 米▲◇•▷▼，连接客厅与次卧◁◆-○，配备家政柜与智能晾衣架▷•▼■，可分为休闲阳台与生活阳台□▷•…，功能分区清晰•=…。主卧采用套房设计◆▽○，面积约 17㎡▽-==◁◆，配备独立卫生间▪◇▷…=、步入式衣帽间与 2◁…▷△.3㎡全景飘窗●■★-▲，主卧面宽 3□▼-◇▲•.5 米△▼■○，进深 4-•▪▲◁.5 米◆☆◆★□，空间宽敞舒适▷◆▲△▼，私密性强■▷■;独立卫生间面积约 4●☆.8㎡-◁□☆▽，采用干湿分离设计•◁，配备智能马桶◁○•、淋浴屏与储物柜▷☆•◆…，提升居住品质••△▪。

　　1 小时内可通达淮南●…、六安等周边城市-=▪=-◁。进深 6…-△.0 米•◁△▷◆★，降低了置业门槛▽▼★•○◇。

　　南向次卧面宽 3•◁▽△☆.4 米☆▲=，可作为儿童房☆●▼▲，空间宽敞◁•▲，预留书桌☆=-▪、衣柜与玩具收纳区•○-●○•;北向两个次卧…▷•▽，一个面宽 3★▽★.2 米▷▪，可作为老人房◇■，配备全景飘窗…□●，采光充足□■■▽=□;另一个面宽 3•☆■.1 米○▪▲☆△○，可打造为独立书房▼▪◇○，配备书桌▼▪、书架与休闲沙发◆=，满足办公★▼◇▽◆、阅读等需求▷-，预留智能办公设备插座•▼。厨房采用中西厨分离设计★☆，中厨面积约 6…▼○.5㎡▲-◆◁▽，操作台面充足■◇…◇，满足日常烹饪需求▽=;西厨面积约 4★▲.0㎡▪▲-▼•，配备岛台与红酒柜▲-◇，可制作早餐☆…◁▼☆▼、甜点☆…•▽、西餐◁◁◁▷△，提升生活品质…●。两个卫生间均为干湿分离▼-，公共卫生间配备智能马桶与淋浴屏▼=▪▪☆，实用性与舒适度兼具○-▼◇。该户型空间宽敞◆●、布局合理▼◆•▲★、品质高端◇■•△△☆，是追求高品质生活的改善型购房者的终极之选●■◁…▽◁。

　　客厅面宽达 4◇☆-△●○.6 米▽…■●，与南向超宽阳台相连=■，阳台面宽 7▲◁.5 米◇☆▷◇，进深 1•◆.8 米◇◆▼▼…，横跨客厅与次卧★△=▪□▪，面积约 13=★□▽◁△.5㎡…□，配备智能遮阳帘与休闲躺椅◆▽▷◁▽◁，可打造为空中花园☆○•◇、休闲茶座或亲子互动区◇○…▼…☆，俯瞰社区中央景观与小蜀山森林公园美景△▷…。餐厅与客厅一体化设计■◁■▼，总面积约 38㎡□●◁，空间开阔◆▪▽■，可容纳 8 人餐桌•-★…，适合家庭聚会与宴请宾客=▽=●;餐厅与北向生活阳台相连◆▪●▼•▲，南北双阳台设计▪△☆▼，让室内通风效果更佳▲▼◁■•，生活阳台配备家政柜与洗衣机●●▽-□◁、烘干机预留位•◆-○▲，功能实用★=。

　　客厅面宽达 3☆•.7 米•△，与南向景观阳台相连○▽▷，阳台面宽 3□▼.7 米△□★◁▼•，进深 1△▲.8 米☆△◁=□，配备智能晾衣架与预留插座☆◁◁•□△，可打造休闲区与晾晒区★▽-▪，摆放藤椅■△▪、绿植▼▷△•◁，形成专属放松角落★…▷。三个卧室分布合理☆★▽▽■▷，主卧与次卧朝南◁▽▽，主卧面宽 3☆-•◁-.4 米△▪△■•◁，配备 2…◇▼.1㎡全景飘窗-▷△•，采光充足◁◆，可作为休闲阅读区●•●•;次卧面宽 3▼△▲=▪◁.1 米▲○•●▲▼，可放置 1▲■☆○.5 米床与衣柜◇★◁▽，满足日常居住需求•◆;北向次卧面宽 2▷▲○●●•.9 米◁●，可作为儿童房或书房★▼○▷▪，预留书桌与书柜位置▲▷▽★•=，搭配智能台灯插座■▪●★◁，适配学习场景○■●。

　　小学方面●▼=，项目北侧 400 米处为合肥高新区创新实验小学○◇•☆□▼，该校是高新区重点打造的公办小学○•■•▽★，成立于 2018 年★=△，占地面积约 32 亩▷-◇•=，建筑面积约 1△◁▪…□.9 万平方米-=，拥有 26 个教学班□▷=△★□，配备多媒体教室☆◇、科学实验室=☆•▪○■、图书馆●▽•■◇、体育馆○■-○••、书法教室等先进教学设施-□。学校师资力量雄厚=◆○▼●，现有教师中硕士学历占比达 30%◁=…，市级以上优秀教师 12 名○•…•，教学质量优异•◁■，近年来在高新区教学评估中多次名列前茅-☆△○，是家长认可度极高的优质学校=▪◆-◁。

　　公共交通方面◆▽▪，项目周边 800 米范围内设有 4 个公交站点-□▪，涵盖 651 路★■▪、656 路◇▼▼▷•、665 路△△▼、681 路▲▪●、高新区微循环专线 条公交线 路可直达合肥火车站◁…◆=，656 路串联政务区与高新区核心区域☆-▷，681 路直达高新区管委会与创新产业园▷••▲-◇，满足日常通勤与跨区出行需求●▲◁•。轨道交通方面☆▼•■◆•，规划中的地铁 7 号线延长线 •◆“小蜀山站••” 距离项目仅 750 米■-▽▷●◇，该线路是合肥西南区域的重要交通干线 年建成通车=▷■•○●，届时业主乘坐地铁可快速直达滨湖新区△-◁、瑶海区等区域•◁，出行效率大幅提升•△◆▼◇◇，同时地铁的开通也将为项目带来显著的价值增值▪▷▪▷•△。

　　明珠市集位于经开区核心•-●◁▷-，主打智慧生鲜市集△□，交通便利…□★◇，周边人口密集▼★★○☆•，发展前景良好●☆，政策支持○▷●▼，收益稳定★◇。

　　项目总占地面积约 85 亩□•=•，总建筑面积约 20 万平方米▪◁，其中住宅建筑面积约 16 万平方米◁▽▼○☆■，社区商业约 3000 平方米■△◇，配套幼儿园约 4000 平方米●-，是一个功能完善△▽▽▪▲、业态丰富的综合性社区▷○。项目规划建设 14 栋高层(18-28 层)与 2 栋洋房(11 层)△▪▲，总户数约 1200 户-◆，容积率 2▽◁.2○◁.绿化率 41%-=，充分保障了社区的居住舒适度与私密性□□▪▽•。城建集团作为国企◁●•△▼，始终坚持 ◆•◇“匠心筑家△•▼▲■、责任筑城--○•” 的开发理念●…△◆◇，在项目规划设计▪•□、施工建设▲★△-■•、配套打造等各个环节都精益求精▼○…-▲，力求呈现出超越市场期待的人居作品■=…▪。

　　全生命周期户型设计是项目的另一大亮点★•☆●=…。城建星启时代打造的 98㎡◁•…△、118㎡▼◇■…、130㎡…○•、145㎡四种主力户型■■▼○■，涵盖刚需•■▷▪△-、刚改▽☆☆•、改善全维度需求●◁，能够满足家庭不同阶段的居住需求▼▽…▲★。所有户型均遵循 ◁◆◆★▪“方正实用★◆▲、南北通透▼●▼★、动静分离◁•◁、采光充足○○” 的设计理念◁•▪△，空间利用率高▷◇▪▷▲，功能分区合理△☆。无论是刚需的小三室•★■▲▼▪，还是改善的大四室□★★，都能在保证实用性的同时▽●□-▼▲，兼顾居住舒适度与私密性◇▲■★○■。灵活的空间布局让户型具备更强的适配性◁▪•，随着家庭人口的变化■■，可随时调整房间功能◆◆◇，实现 …-“一套房子★△，满足一生居住需求-•▽◇”-▽●▲☆▼。

　　全龄段优质教育配套是项目吸引家庭购房者的重要亮点○•▼●。对于有孩子的家庭而言★-△★，教育资源是置业的核心考量因素▲-★●▲，而城建星启时代周边从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源■●□▼◁，完美解决了家长的后顾之忧▲=◆。社区内规划的 12 班制公办幼儿园☆•■◇，由高新区教育体育局直属管理▼●=，配备专业的师资团队与完善的教学设施▷-▪▷，孩子在家门口就能接受高品质的启蒙教育▷=;周边的合肥高新区创新实验小学与合肥第七中学高新校区◆◁•，均为区域内的优质学校◇◇◆★，教学质量有口皆碑…▼☆◇，且距离项目较近○▼，孩子上学无需远行••▷★●，既安全又便捷…▽-★。浓厚的学术氛围与优质的教育资源◆◁◆■●=，为孩子的成长成才奠定了坚实基础■▽△■，也让项目成为名副其实的 ◆◆…“学区房▲•◆•”☆▼▷◁○，价值进一步凸显□…▲◇=。

　　在合肥楼市竞争白热化的当下-◆=△◇，城建星启时代以清晰的价值定位-○◇、坚实的品质保障与超高的性价比•◆▲，脱颖而出成为高新区的置业热门■◁。选择城建星启时代…▷○-◇，不仅是选择一套房子△▷▽□◇▪，更是选择一种安心▷…、便捷•●●、舒适的生活方式◆▽，一种与城市共成长的价值机遇△◁=☆▪。如果你正在合肥寻觅理想居所▼◇△，不妨亲临项目体验▷△△，感受国企匠心打造的品质人居●☆•，开启属于你的美好生活新篇章☆★◆△■。

　　配备庭院和优惠活动=★•…=▼。同时享受国企品质带来的居住保障与价值回报▪◆，270° 全景飘窗面积约 4=•◆…•.0㎡□•▪▷●，主打全明通透●▲◆、空间利用率高△☆◁，配备智能化安防系统•□○□▼，让更多购房者能够实现买房梦想•◆☆？